2026년 청약 1순위 조건 완벽 정리
Quick Answer
청약 1순위 요건은 ① 청약통장 가입 기간 (최소 6개월~2년) + ② 지역별 예치금 충족 + ③ 거주 요건입니다. 지역과 주택 규모에 따라 요건이 다릅니다.
Key Takeaways
- 가입 기간: 수도권 2년, 지방 6개월~1년
- 예치금: 서울 300만 원(85㎡ 이하) ~ 1,500만 원(135㎡ 초과)
- 거주 요건: 수도권 청약 시 해당 지역 거주 필수
- 무주택 세대주: 특별공급 및 일반공급 1순위 필수 요건
청약 1순위 3대 요건
1. 청약통장 가입 기간
| 지역 | 가입 기간 |
|---|---|
| 서울, 부산 | 2년 |
| 기타 광역시 | 1년 |
| 그 외 지역 | 6개월 |
2. 예치금 기준
| 지역 | 85㎡ 이하 | 85~102㎡ | 102~135㎡ | 135㎡ 초과 |
|---|---|---|---|---|
| 서울 | 300만 원 | 600만 원 | 1,000만 원 | 1,500만 원 |
| 부산 | 250만 원 | 500만 원 | 850만 원 | 1,200만 원 |
| 기타 광역시 | 200만 원 | 400만 원 | 700만 원 | 1,000만 원 |
| 그 외 | 150만 원 | 300만 원 | 500만 원 | 750만 원 |
3. 거주 요건
- 수도권(서울, 경기, 인천) 청약 시 해당 지역 거주 필수
- 지방 청약 시 거주 요건 없음 (단, 특별공급은 예외)
FAQ
Q1. 청약통장은 어떤 것이 좋나요?
A. 주택청약종합저축이 가장 유리합니다. 모든 주택 유형에 청약 가능하며, 예치금 한도가 높습니다.
Q2. 2순위, 3순위도 청약할 수 있나요?
A. 가능하지만 당첨 확률이 매우 낮습니다. 1순위에서 미달 시에만 2순위 기회가 있습니다.
Q3. 거주 요건은 언제 확인하나요?
A. 청약 신청일 현재 주민등록등본 기준입니다. 최근 1개월 이내 발급분을 제출해야 합니다.